Procură vânzare proprietate din Italia — tot ce trebuie
Răspunsul scurt
Procura făcută la un notar de aici e valabilă în România?
Depinde
Pentru aproape tot, da — cu apostilă și cu traducere în română. Dar există două categorii pe care notarul străin nu le poate face deloc, oricâte apostile ar primi actul: procurile care trebuie înregistrate în Registrul Național Notarial de Evidență a Procurilor și a Revocării acestora, adică tocmai cele pentru vânzare-cumpărare și partaj, și procura pentru obținerea cărții de identitate. Pe astea două, singurul loc e consulatul.
Ce îți schimbă răspunsul
- Se poateDacă e o procură obișnuită — pentru pensie, pentru un act de stare civilă, o declarație
- În statele semnatare ale Convenției de la Haga din 1961, procura poate fi autentificată la un notar local, în română sau în limba statului, și apoi apostilată de autoritatea competentă de acolo. Documentele cu apostilă sunt valabile în România fără nicio altă formalitate. Dacă actul e redactat în altă limbă, îi trebuie traducere în română ca să fie opozabil autorităților române.
- Nu, pe ruta astaDacă e o procură de vânzare-cumpărare, de partaj sau de rentă viageră
- La notarii din străinătate nu se pot autentifica și nici revoca procurile pentru care e necesară înregistrarea în Registrul Național Notarial de Evidență a Procurilor și a Revocării acestora. Rămâne consulatul, unde procura se face în aceeași zi, iar pentru înscrierea în registrul notarial se plătesc 3 euro — singurul cost real al drumului ăsta.
- Continuă cu cazul ăsta
- Nu, pe ruta astaDacă e procura pentru obținerea cărții de identitate
- Se autentifică numai la oficiile consulare ale României din străinătate. Nu există variantă la notarul local, cu sau fără apostilă.
- Se poateDacă ești într-un stat cu care România are acord bilateral de asistență juridică
- Acolo procurile și declarațiile întocmite de cetățenii români sunt recunoscute direct de autoritățile române, fără apostilă și fără nicio altă formalitate. Dintre statele unde locuiesc mulți români, pe listă sunt Austria, Franța, Polonia, Cehia, Ungaria, Croația, Slovenia, Slovacia și Bulgaria; Belgia e pe listă, dar în practică i se cere apostila. Traducerea în română rămâne necesară dacă actul e într-o limbă străină.
- DepindeDacă ești într-un stat din afara Convenției de la Haga și fără acord bilateral
- Actul se autentifică la notarul local, se legalizează de autoritățile competente ale statului și apoi se supralegalizează de ambasada sau consulatul României. Supralegalizarea la consulat e gratuită și se face de regulă pe loc, în ziua programării.
Ce se spune greșit despre asta
- „Procura făcută la notarul de aici e bună în România dacă are apostilă.” Adevărat pentru majoritatea procurilor, fals exact acolo unde miza e mare. Pentru vânzare-cumpărare, partaj sau rentă viageră, procura trebuie înregistrată în Registrul Național Notarial de Evidență a Procurilor, iar notarii din străinătate nu pot face înregistrarea — apostila nu repară asta. La fel, procura pentru cartea de identitate se face numai la consulat.
- „Procura de la notarul local nu are nevoie de apostilă.” Depinde de stat, și e o deosebire pe care nimeni n-o spune în grup. Scutirea de apostilă vine din acordurile bilaterale de asistență juridică — Austria, Franța, Ungaria, Polonia și altele. În Germania, Italia, Spania sau Marea Britanie nu există un astfel de acord aplicabil, deci apostila e necesară.
Vezi și
Sursă: trieste.mae.ro · Convenția de la Haga din 5 octombrie 1961; lista acordurilor bilaterale, de pe fila „Descriere" a serviciului de apostilare de pe portalul MAE · citit la sursă pe 26 septembrie 2026
Vrei să vinzi sau să cumperi o proprietate în România dar ești în Italia? Procura se face la consulatul tău — gratuit, gata în aceeași zi, valabilă direct la notarul din România.
Fără cont · Începi gratuit · 30 de secunde
Ce informații trebuie să ai la tine
Pregătește-le înainte de programare:
- ✓Adresa completă a proprietății din România
- ✓Numărul cadastral (din CF sau contractul de proprietate)
- ✓Datele complete ale mandatarului (CNP, adresă, CI)
- ±Datele notarului din România (opțional dar recomandat)
Cum plătești taxa RNNEPR
Virament bancar în avans — uniform Italia
- • Sumă: 3€ (+ 5€ la Trieste)
- • Minimum 2–3 zile înainte de programare
- • IBAN: obții la confirmare programare econsulat.ro
- • Aduci ordinul de plată în ziua programării
Pagini conexe utile pentru Italia
Pași de urmat
Pregătește datele proprietății
Adresa completă în România, număr cadastral (din CF sau contractul de proprietate), datele mandatarului (persoana care va semna în locul tău).
Programare econsulat.ro
Acte notariale → Autentificări → Procuri. Obții IBAN pentru plata RNNEPR.
Virament RNNEPR în avans
3€ (+ 5€ la Trieste) cu minimum 2–3 zile înainte. Aduci ordinul de plată confirmat.
Ziua programării
Pașaport valabil + ordinul de plată. Funcționarul redactează procura pe loc.
Primești procura
Aceeași zi. Trimite-o mandatarului din România — nu necesită apostilă.
Întrebări frecvente
Pot face o procură pentru vânzarea apartamentului meu din România, din Italia?
Da. Consulatele românești din Italia autentifică procuri notariale pentru vânzare/cumpărare proprietăți, cu programare, gata în aceeași zi. Autentificarea consulară e gratuită, dar se plătește tariful de publicitate notarială (3€), pentru că vânzarea se încheie la notar în România, deci procura se înscrie în registrele notariale.
Procura făcută la consulat este valabilă la notarul din România?
Da — valabilă direct, fără apostilă și fără legalizări suplimentare. Notarul român o acceptă ca document autentic.
Am nevoie de datele notarului din România pentru procură?
Nu neapărat. Poți face o procură generală pentru vânzare fără a specifica notarul. Dacă ai deja un notar ales, datele lui ajută la redactarea mai precisă a procurii.
Cât este valabilă procura de vânzare?
3 ani dacă nu specifici un termen mai scurt. Verifică cu notarul din România dacă are cerințe specifice de valabilitate.
Ce informații trebuie să am despre proprietate?
Adresa completă, numărul cadastral dacă îl ai, datele persoanei împuternicite (mandatarul), datele notarului dacă e ales.
Aceeași procedură, altă țară
Dacă te-ai mutat sau compari între țări, aici e aceeași situație tratată pentru celelalte.
Documentele exacte pentru procura ta
Wizardul ActeRO îți dă lista completă și te ghidează prin programarea econsulat.ro.
Documentele exacte pentru procura mea →Surse: Verificat live: toate consulatele italiene MAE
ActeRO nu este consulat și nu oferă consultanță juridică. Programările oficiale sunt gratuite. Informațiile pot fi actualizate — verifică întotdeauna sursa oficială pentru cazuri specifice.