Procură pentru vânzarea unui imobil din România — din Spania
Răspunsul scurt
Procura făcută la un notar de aici e valabilă în România?
Depinde
Pentru aproape tot, da — cu apostilă și cu traducere în română. Dar există două categorii pe care notarul străin nu le poate face deloc, oricâte apostile ar primi actul: procurile care trebuie înregistrate în Registrul Național Notarial de Evidență a Procurilor și a Revocării acestora, adică tocmai cele pentru vânzare-cumpărare și partaj, și procura pentru obținerea cărții de identitate. Pe astea două, singurul loc e consulatul.
Ce îți schimbă răspunsul
- Se poateDacă e o procură obișnuită — pentru pensie, pentru un act de stare civilă, o declarație
- În statele semnatare ale Convenției de la Haga din 1961, procura poate fi autentificată la un notar local, în română sau în limba statului, și apoi apostilată de autoritatea competentă de acolo. Documentele cu apostilă sunt valabile în România fără nicio altă formalitate. Dacă actul e redactat în altă limbă, îi trebuie traducere în română ca să fie opozabil autorităților române.
- Nu, pe ruta astaDacă e o procură de vânzare-cumpărare, de partaj sau de rentă viageră
- La notarii din străinătate nu se pot autentifica și nici revoca procurile pentru care e necesară înregistrarea în Registrul Național Notarial de Evidență a Procurilor și a Revocării acestora. Rămâne consulatul, unde procura se face în aceeași zi, iar pentru înscrierea în registrul notarial se plătesc 3 euro — singurul cost real al drumului ăsta.
- Continuă cu cazul ăsta
- Nu, pe ruta astaDacă e procura pentru obținerea cărții de identitate
- Se autentifică numai la oficiile consulare ale României din străinătate. Nu există variantă la notarul local, cu sau fără apostilă.
- Se poateDacă ești într-un stat cu care România are acord bilateral de asistență juridică
- Acolo procurile și declarațiile întocmite de cetățenii români sunt recunoscute direct de autoritățile române, fără apostilă și fără nicio altă formalitate. Dintre statele unde locuiesc mulți români, pe listă sunt Austria, Franța, Polonia, Cehia, Ungaria, Croația, Slovenia, Slovacia și Bulgaria; Belgia e pe listă, dar în practică i se cere apostila. Traducerea în română rămâne necesară dacă actul e într-o limbă străină.
- DepindeDacă ești într-un stat din afara Convenției de la Haga și fără acord bilateral
- Actul se autentifică la notarul local, se legalizează de autoritățile competente ale statului și apoi se supralegalizează de ambasada sau consulatul României. Supralegalizarea la consulat e gratuită și se face de regulă pe loc, în ziua programării.
Ce se spune greșit despre asta
- „Procura făcută la notarul de aici e bună în România dacă are apostilă.” Adevărat pentru majoritatea procurilor, fals exact acolo unde miza e mare. Pentru vânzare-cumpărare, partaj sau rentă viageră, procura trebuie înregistrată în Registrul Național Notarial de Evidență a Procurilor, iar notarii din străinătate nu pot face înregistrarea — apostila nu repară asta. La fel, procura pentru cartea de identitate se face numai la consulat.
- „Procura de la notarul local nu are nevoie de apostilă.” Depinde de stat, și e o deosebire pe care nimeni n-o spune în grup. Scutirea de apostilă vine din acordurile bilaterale de asistență juridică — Austria, Franța, Ungaria, Polonia și altele. În Germania, Italia, Spania sau Marea Britanie nu există un astfel de acord aplicabil, deci apostila e necesară.
Vezi și
Sursă: trieste.mae.ro · Convenția de la Haga din 5 octombrie 1961; lista acordurilor bilaterale, de pe fila „Descriere" a serviciului de apostilare de pe portalul MAE · citit la sursă pe 26 septembrie 2026
Această pagină este pentru una dintre cele mai sensibile procuri: cea de vânzare imobiliară. Aici contează foarte mult să ai datele corecte înainte de programare.
Fără cont · Începi gratuit · 30 de secunde
Ce date trebuie să ai înainte de programare
- Adresa completă a imobilului
- Numărul cadastral și numărul de carte funciară
- Datele mandatarului din România
- Ideal, textul pregătit sau verificat de notarul din România
Pagini conexe utile
Pași de urmat
Strânge datele imobilului
Adresă, număr cadastral, carte funciară și orice date cerute de notar.
Pregătește datele mandatarului
Persoana care va semna în România.
Programează-te pe econsulat.ro
Pe fluxul de procuri notariale.
Verifică textul înainte de semnare
Aici nu merită să improvizezi.
Întrebări frecvente
Este gratuită?
Da, ca toate procurile consulare din Spania.
Ce date trebuie să am?
Datele complete ale imobilului, inclusiv număr cadastral și carte funciară, plus mandatarul.
Trebuie apostilă?
Nu, procura consulară este valabilă direct în România.
Trebuie notar român ales deja?
Ajută mult, dar nu este obligatoriu din primul moment.
Aceeași procedură, altă țară
Dacă te-ai mutat sau compari între țări, aici e aceeași situație tratată pentru celelalte.
Nu risca o procură incompletă
Wizardul îți spune exact dacă intri la procura de vânzare și ce trebuie pregătit înainte de consulat.
Vreau ghidul pentru procura mea imobiliară →Surse: Consulatele României din Spania · ActeRO
ActeRO nu este consulat și nu oferă consultanță juridică. Programările oficiale sunt gratuite. Informațiile pot fi actualizate — verifică întotdeauna sursa oficială pentru cazuri specifice.